Este artículo trata de las fianzas a cuenta de una operación de compraventa; para la ciudad picarda, véase Atrecht Arras, un
contrato privado, donde las partes pactan la reserva de la
compraventa de un
bien, o
inmueble como una vivienda, entregándose como prueba una cantidad de
dinero en concepto de
señal. Existen tres tipos de
arras en función de la intención de las partes:
1.
Confirmatorias: como parte de pago del precio total. Si una de las partes no cumple, la otra puede exigirle el cumplimiento del contrato o su
resolución y la indemnización de los daños y perjuicios ocasionados.
2.
Penitenciales: cantidad que perderá el comprador o deberá devolver dobladas el vendedor en caso de que no se realice la compraventa.
3.
Penales: cantidad que perderá el comprador o deberá devolver dobladas el vendedor en caso de que no se realice la compraventa, además del pago de daños y perjuicios.